Jakso 21: Asuntosijoittamisen riskit, osa 1

Asuntosijoittamisen riskit – mitä sinun kannattaa huomioida?

Viimeiset 10–15 vuotta asuntosijoittaminen on näyttänyt lähes ilmaiselta rahantekokoneelta: osta velalla, laita vuokralle ja odota arvonnousua. Nollakorot loivat poikkeustilan, joka monelle näyttäytyi uutena normaalina. Kun korot nousivat, vastikkeet kallistuivat ja markkina hyytyi, paljastui karu totuus: asuntosijoittaminen ei ole koskaan riskitöntä.

Tällä videolla käymme läpi neljä ensimmäistä kahdeksasta keskeisestä asuntosijoittamisen riskistä – ja ennen kaikkea, miten sinä voit niihin varautua:

Hintojen lasku – mitä tapahtuu, kun velkavipu on liian suuri?

Vuokratasoriski – kun alueen vuokrat laskevat tai kysyntä muuttuu.

Vastikeriski – miksi taloyhtiön kunto on usein tärkeämpi kuin asunnon pintaremontti.

Tyhjät kuukaudet – miksi Excelin 12/12-vuokra ei pidä käytännössä.

Kun ymmärrät riskit etukäteen ja lasket numerot rehellisesti, asuntosijoittaminen voi edelleen olla erinomainen väline varallisuuden rakentamiseen – mutta silloin se on ammattimaista tekemistä, ei tuuripeliä.

Marko Kaarto järjestää 7.2.2026 Helsingissä Ammattimainen Asuntosijoittaminen -seminaarin.

Yksi päivän puhujista on Mikko Sjögren.

Sinun on mahdollista hankkia tapahtumaan lippu kauttamme erikoishintaan.

Mikäli asia kiinnostaa, laita viestiä osoitteeseen: petri(at)varapuu.fi